Có nên mua Căn hộ Hưng Phát Silver Star đường Nguyễn Hữu Thọ do Hưng Lộc Phát làm chủ đầu tư?

** Một số chia sẻ về căn hộ Hưng Phát Silver Star ; tên gọi khác The Silver Star , Hưng Phát 2

> Bài viết mang quan điểm cá nhân.

– Căn hộ Silver Star nằm cách mặt đường Nguyễn Hữu Thọ khoảng 60m nên không bị ồn ào & bụi như các căn hộ khác khu vực này như Phú Hoàng Anh, Hoàng Anh New SG…, đường đi vào rộng thoáng, cách ngã 4 Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, Đại học Rmit 1km, cách Lotte Mart Q7 2km, kế bên Phú Mỹ Hưng, dù vị trí giao thông thuận tiện nhưng căn hộ vì thuộc địa phận huyện Nhà Bè: 156A Nguyễn Hữu Thọ, Xã Phước Kiểng nên giá khá tốt, thời điểm mở bán chỉ tầm 20-22Tr/m2, hiện nay gần giao nhà nên giá 25-26Tr/m2, đường Nguyễn Hữu Thọ đi lại xe container còn nhiều & khá bụi do khu này đang đẩy mạnh công trình giao thông.

– Khả năng tăng giá & cho thuê căn hộ này khá tốt. Do sắp tới đường Nguyễn Hữu Thọ sẽ mở rộng, làm nút hầm chui cầu vượt tại ngã 4 Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, Phú Mỹ Hưng 2 ngay kế bên, tuyến Metro 4 với ga Phước Kiểng chỉ cách 100m. Hiện tại bên căn hộ Hưng Phát 1, căn 69m2 nhà trống nội thất chủ đầu tư cho thuê tầm 7Tr, thêm nội thất vào cho thuê tầm 9 – 10Tr, dự tính căn hộ Hưng Phát 2 với hồ bơi, căn hộ cao cấp hơn căn diện tích 66.43m2 cho thuê nhà trống nội thất chủ đầu tư tầm 8-9Tr, thêm nội thất tầm 11-12Tr. Khu vực này hiện tại nhu cầu thuê căn hộ của khách nước ngoài làm việc tại Phú Mỹ Hưng rất lớn, đầu tư cho thuê rất tốt.

– Tiện ích tại căn hộ cũng như khu vực này tương đối ổn. Bên trong căn hộ Chủ đầu tư bố trí gồm các tầng thương mại phục vụ nhu cầu mua sắm của cư dân, nhà trẻ tại tầng 4, khu công viên bao xung quanh dự án & tại tầng trệt, phòng gym, nhà hàng, cafe, hồ bơi tại tầng 5; ngoài nằm mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ, phía bên hông của căn hộ có đường kết nối vô đường Làng Đại Học để vô đường Lê Văn Lương, khu này sầm uất mua sắm ăn uống, chợ Phước Kiểng… Phía trước căn hộ có Citimart, đi Vivo City, Cresent Mall, trường học, bệnh viện… đầy đủ tiện ích chỉ khoảng 5' xe máy nên khá tiện.

– Chủ đầu tư Hưng Lộc Phát có tiềm lực tài chính khá mạnh, chuyên lĩnh vực khai thác & chế biến đá có mở khai thác đá tại Khánh Hòa, nhà máy chế biến đá tại Long An. Điển hình như căn hộ Hưng Phát 1, căn hộ đầu tiên của chủ đầu tư này, thời điểm đó bàn giao nhà gần đúng tiến độ & hoàn tất giao sổ hồng cho khách chỉ từ 1 năm – 1.5 năm, hoàn thành bàn giao nhà năm 2014, được khách hàng đánh giá khá tốt & tiếp tục ủng hộ khi căn hộ Hưng Phát 2, Hưng Phát 3 – Căn hộ The Golden Star đường Nguyễn Thị Thập mở bán.

– Căn hộ The Silver Star đang trong giai đoạn hoàn thiện, đã gửi thông báo nhận nhà vào tháng 9/2017. Dự tính ban đầu Quý 4/2017 bàn giao nhà, nhưng hiện tại chủ đầu tư đang ráo riết hoàn thiện để giao nhà trước tiện độ. 

– Nội thất căn hộ được bàn giao với chất lượng khá tốt như: bếp full với tủ bếp trên dưới, máy hút mùi, bồn rửa, bếp điện từ Malloca; toilet full ToTo, sàn gỗ Thái Lan…

– Căn hộ được bảo lãnh bởi ngân hàng Vietinbank, nhưng khách hàng chủ yếu vay qua Vietcombank với lãi suất 7.7% trong năm đầu.

– Khách muốn đi xem coi căn hộ thực tế luôn. Cũng như các căn hộ khác giai đoạn gần bàn giao nhà nên giá đã khá cao, giá chủ đầu tư đợt 7 tầm 1.9 tỷ/ căn 74m2, muốn mua giá tốt hơn thì mua các căn chuyển nhượng do khách mua đợt 1 nên chênh lệch luôn giá khoảng 1.8 tỷ thôi, đã bao gồm vat luôn rồi.

– Khách hàng nào muốn mua giá tốt, lh phòng kinh doanh căn hộ Hưng Phát: 0937 25 37 57 ( zalo/viber), hoặc tới Cao ốc Hưng Phát, phòng kinh doanh tầng trệt ngay mặt tiền tại 928 Lê Văn Lương, Phước Kiểng, Nhà Bè có khi được suất căn hộ nhân viên chủ đầu tư mua giá tốt & vị trí đẹp. 

 

> Thông tin chi tiết & hình ảnh: http://datnencanho.com.vn/can-ho/can-ho-hung-phat-silver-star-2.html

 

 

 

 

Cảm ơn bạn đã like và chia sẻ bài viết này